fbpx

JASA ARSITEK RUKO PERKANTORAN ESTETIK

JASA ARSITEK RUKO RUKAN PERKANTORAN PROFESSIONAL YANG MEMILIKI PENGALAMAN 9 TAHUN KONSEP MINIMALIS TROPIS KONTEMPORER KLASIK. RAHASIA RUKO LARIS TERJUAL MESKI HANYA GAMBAR !

Jasa Arsitek Ruko ? ya PT. Arsitek Hijau Indonesia. Gambar Arsitek yang applicable alias bisa dikerjakan di lapangan karena gambar arsitek kami lengkap dan rinci hingga bagian terkecil pada bangunan. Konsep Desain original custom, expertise kami konsep minimalis tropis kontemporer klasik maupun mewah. Siap langsung survey ke tempat anda untuk wilayah jakarta tangerang bekasi depok bogor tegal tarub balapulang lebaksiu kedungbanteng kramat talang suradadi pangkah bumijawa guci slawi adiwerna dukuhturi dan brebes.

Kami yakin dengan tatap muka langsung, semua aspirasi anda dapat kami wujudkan dalam desain ruko impian anda. Percayalah, tatap muka langsung membuat desain yang kami buat benar-benar sesuai yang anda inginkan. Tentunya dengan harga yang lebih terjangkau dari yang lain, masih belum puas? Kami berikan diskon 20% untuk pemesanan paket lengkap jasa arsitek !

Download Contoh File Desain Arsitek

Pengertian Ruko

Ruko adalah sebutan bagi bangunan-bangunan yang memiliki ciri khas bertingkat antara dua hingga lima lantai. Lantai ruko bagian bawa digunakan sebagai tempat berusaha ataupun semacam kantor sementara lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal.

Pengertian Rukan

Rukan adalah rumah kantor yang umumnya terdiri dari 2 atau 3 lantai, namun di sejumlah area ada rukan dengan 4 lantai lebih. Properti ini salah satu jenis investasi yang sangat menjanjikan bagi kamu yang tertarik memiliki rukan, kenaikan capital gain biasanya lebih tinggi.

 

 

APA ITU ARSITEKHIJAU?

Bangunan Kokoh, Ramah Lingkungan

PT. ARSITEK HIJAU INDONESIA
Super Estetik, Ramah Lingkungan

Ramah lingkungan adalah masa depan kita. Arsitekhijau merupakan perusahaan asli indonesia yang bergerak dibidang arsitek dan kontraktor.

Konsep arsitektur ramah lingkungan dengan Motto 3R. Reduce, ReUse dan Recycle.

  • Reduce (mengurangi penggunaan listrik) dengan memaksimalkan pencahayaaan, sirkulasi udara bagus, dan pemasangan solar panel.
  • ReUse (Pemanfaatan limbah) penggunaan pecahan keramik, pemanfaatan ban bekas untuk pot dsb.
  • ReCycle (Pendaur ulang) contoh sistem pemanfaatan air hujan.
Z

TATA RUANG LEBIH EFISIEN

Arsitek hijau akan berkolaborasi dengan anda menentukan tata letak dan ruang yang benar, Kami akan memberikan saran penataan ruang yang paling tepat.

MEMAHAMI DENAH UNTUK PERBAIKAN

Tidak jarang Hal hal atau kejadian yg tidak di inginkan terjadi seperti Instalasi air yg bocor, atau mampet. Jika anda sudah memiliki gambar arsitek, anda akan tahu persis dimana letak permasalahan yang terjadi.

ARSITEK BERSERTIFIKAT

Pengerjaan gambar arsitek berdasarkan keilmuan yang dikerjakan oleh arsitek bersertifikat yang berpengalaman lebih dari 15 tahun di bidang arsitektur dan konstruksi.

ANGGARAN TERPERINCI DAN DETAIL

Kami akan berikan Rancangan Anggaran Bangunan (RAB). Dengan Adanya RAB semua jelas terdata sehingga anda tidak perlu  khawatir. Budget yg over atau kelebihan semua sudah terperinci di dalam RAB.

KONSEP RAMAH LINGKUNGAN

Ramah lingkungan adalah trend masa depan. Jaga alam bumi kita agar tetap terawat untuk waktu yang akan datang. Hemat lampu, hemat ac, konsep rumah sehat.

DIBANGUN SEINDAH DESAINNYA

Jika Arsitekhijau yang menjadi kontraktor rumah anda. Dalam proses pembangunan, Tim arsitek akan mengawasi dan mengontrol prosesnya, memastikan gambar kerja terbangun dengan presisi.

Principal Architect

Profile :

Ario Darmoko, ST, MT

Pendidikan

  • Sarjana S1 1984 Sarjana Arsitektur ( S1 ) Universitas Pancasila, Jakarta
  • Pasca Sarjana S2 2006 Program Magister (S2) ITB, Bandung

Sertifikat Keahlian Kualifikasi Arsitek Madya dari LPJK nomor 1.1.101.2.194.28.1097057

Anggota Ikatan Arsitek Indonesia (IAI)

LAYANAN PT. ARSITEKHIJAU INDONESIA MELIPUTI

l

DESAIN ARSITEKTUR

Ungkapkan imajinasi rumah anda kemudian akan kami wujudkan dalam sebuah desain bengunan.

ANIMASI 3 DIMENSI

Agar anda dapat lebih bisa membayangkan bentuk ruang bangunan anda, kami dapat menyiapkan video animasi 3D.

DESAIN INTERIOR

Interior yang indah akan membuat lingkungan menjadi nyaman dan keluarga betah tinggal di rumah.

U

ANALISA STRUKTUR

Agar bangunan anda berdiri kokoh dan aman, kami dapat menganalisa struktur tanah dan bangunan .

INFRASTRUKTUR

Jika anda ingin membuat bangunan yang kokoh dan fungsinal arsitek hijau adalah rekan yang cocok.

KONTRAKTOR

Selain memberikan konsultasi desain, kami jg memiliki team yang berpengalaman di bdang konstruksi bangun rumah.

BIAYA MATERIAL

Anda dapat mengandalkan arsitek hijau dalam hal penghitungan biaya dan material agar lebih efektif.

JASA RENOVASI

Tidak hanya melayani pembuatan konstruksi dari nol, kampun menerima jasa renovasi rumah dan komersil.

PROYEK SELESAI

800+

KLIEN PUAS

100 %

PENGALAMAN

7 Tahun

LANGSUNG SURVEY Khusus wilayah Bekasi, Depok Jakarta dan Tangsel. Survey jasa arsitek meliputi pengerahan tenaga ahli, transport, pengukuran lahan atau bangunan dengan laser meter distance, penggambaran denah bentuk lahan atau bangunan existing, konsultasi desain, denah, gaya, dll. Survey, ukur dan konsultasi dikenakan biaya mulai 300rb untuk area Bekasi untuk area lain hubungi admin.

Jika anda sudah memiliki ukuran dan denah akurat mengenai tanah atau bangunan lama anda, tidak perlu lagi untuk dilakukan survey dan ukur, Ukuran yang tidak akurat beresiko terhadap kesesuaian hitungan kedepannya dan bisa sangat fatal.

Arsitektur Ruko Perkantoran

Adapun ciri khas bahkan elemen yang wajib dimiliki oleh sebuah ruko adalah sebagai berikukt :

Rumah toko atau sering disingkat dengan ruko adalah bangunan yang digunakan sebagai tempat untuk membuka usaha sekaligus dijadikan sebagai tempat tinggal. Bagian lantai atas untuk rumah tinggal sedangkan lantai bawah dipakai untuk berbisnis. Namun ada pula yang memakai tempat ini khusus untuk menjalankan kegiatan bisnis saja.

Saat ini ruko telah menjadi salah satu alternatif untuk membuka pusat atau komplek perniagaan selain pasar atau pertokoan biasa. Kenapa bisa disebut dengan komplek, karena ruko tidak hanya terdiri dari satu bangunan saja melainkan beberapa bangunan sekaligus. Jika berada di pinggir jalan, pemakaian nomornya juga selalu sama. Misalnya 15a, 15b, 15c, 15d dan seterusnya sesuai dengan jumlah bangunan yang dibuat.

Ciri lainnya, jika komplek ruko tersebut berada dengan satu komplek perumahan sekaligus maka konsep desain yang dibuat punya gaya arsitektur sama dengan bangunan rumah yang digunakan khusus untuk tempat tinggal saja. Jika menerapkan gaya klasik atau minimalis misalnya, maka ruko tersebut juga punya gaya yang tidak berbeda. Namun ada pula yang justru membuat konsep desain yang kontras dengan tujuan untuk memunculkan tampilan yang lebih menonjol.

Misalnya jika komplek perumahannya memakai desain klasik, rukonya justru memakai gaya modern atau minimalsi. Hal ini sah-sah saja. Namun yang jelas adalah prinsip utama pembuatan ruko selalu menerapkan konsep efisiensi. Oleh sebab itu membuat desain ruko harus selalu memperhatikan kaidah tersebut.

 

Rincian Jasa Arsitek Ruko

Jasa arsitek ruko dibagi menjadi 3 bagian, terserah anda ingin menggunakan jasa yang mana, tapi lebih kami sarankan ambil paket lengkap saja, diskon 20%. Mohon dicatat, karya kami bukan lah template, tapi full customize sesuai keinginan anda dan boleh revisi 2 kali.

Gambar Desain Pra-Rencana

  • Jasa Desain Ruko Perkantoran Saja Minimalis Tropis Klasik Timur Tengah
  • Anda sudah bisa berkuasa menentukan layout, tata ruang, denah, desain serta spesifikasi bangunan yang ingin digunakan, hasil jadinya adalah bentuk konsep ruko tiga dimensi mendekati bentuk dan spesifikasi ruko asli yang anda inginkan.
  • Hasil nya anda akan mendapatkan desain 3D realistik ruko rukan perkantoran anda, denah dan potongan. Bonus Animasi 3D (syarat dan ketentuan berlaku)

Gambar kerja detail

  • Gambar Kerja Detail Saja Ruko
  • Anda akan mendapatkan gambar ukuran asli elemen ruko anda, mulai dari ubin, kusen, besi, pondasi, sloof beton, dinding, genteng, rangkaian listrik, air bersih, air kotor, septic tank, Denah lantai 1, Denah lantai 2, Site plan, Denah Pondasi, Kolom dan Sloof, Denah Kolom dan Balok, Denah Kolom dan balok lt 2, Denah Ring Balok dan plat atap, Potongan A-A, Potongan B-B, Potongan C-C, Potongan D-D, Potongan E-E, Tampak 1, Tampak 2, Tampak 3, Tampak 4, Portal 1, Portal 2, Detail Pondasi, Detail Kolom, Detail Balok, Detail Sloof, Detail Tangga, Denah Instalasi Air Bersih, Denah Instalasi Air Kotor, Denah Instalasi Listrik, Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela, Denah plafond, Desain pagar depan. Sebagai panduan pengawasan pekerjaan tukang serta estimasi bahan yang di butuhkan nantinya ketika membangun.

RAB (Rancangan Anggaran Biaya)

Kami berikan anda RAB, yakni estimasi total anggaran pembangunan, jadi anda akan mengetahui berapa total dana yang di butuhkan untuk membangun ruko idaman anda, Anda sudah mendapatkan ukuran pondasi, jendela, kusen, acian, sloof beton, genteng, septic tank dll, semua kami bantu rencanakan sampai keluar estimasi anggaran pembangunannya.

Harga Jasa Arsitek Ruko Kami paling kompetitif, murah banget enggak,,kemahalan juga enggak. Tapi hasilnya sangat memuaskan.

Eitss Ada Promo Diskon 5% Paket Lengkap Jasa Arsitek Ruko

Jika anda memesan paket lengkap jasa arsitek ruko konsep minimalis maupun timur tengah, anda akan dapat semua fitur dan layanan serta mendapat diskon.

  • Luas Bangunan 100 – 150m2 Mulai 150rb permeter
  • Luas Bangunan 151 – 200m2 Call
  • Luas Bangunan diatas 200m2 Call
  • Contoh kasus Anda Punya lahan luas 2000m2. maka idealnya bangunan 60% dari luas lahan, Artinya 1.200m2 maksimal luas bangunan ruko, dibagi luas bangunan ruko lantai 1 60m2 maka anda dapat membangun 20 unit ruko.  Ruko 2 lantai berarti luas bangunan 60m2x2 jadi 120m2. Anggap hanya ada 1 tipe ruko dicopy 20 unit.

    Biaya arsitek 1 tipe jenis ukuran ruko adalah :

    • Pra Rencana Rp. 80.000 x 120m2 = Rp. 9.600.000 diskon 5%
    • Gambar Kerja Rp. 70.000 x 120m2 = Rp. 8.400.000 (nego) diskon 5%
    • Paket Prarencana + GK + RAB = Rp. 150.000 x 120m2 = Rp. 18.000.000 diskon 5%
    • Biaya hanya itu saja, meski ada 20 unit ruko karena bentuknya identik ya tetap 18jt. Tapi belum termasuk siteplan kawasan dan 3d nya
    • Desain Siteplan Kawasan 2D & 3D Plus Video Rp. 10.000 /m2 luas kawasan nego tergantung luas

Survey jasa arsitek meliputi pengerahan tenaga ahli, transport, pengukuran lahan / bangunan dengan laser meter distance, penggambaran denah bentuk lahan atau bangunan existing, konsultasi desain, denah, gaya, dll. Survey, ukur dan konsultasi dikenakan biaya mulai 300rb untuk area Bekasi untuk area lain hubungi admin.

Ukuran yang tidak akurat beresiko terhadap kesesuaian hitungan kedepannya dan bisa sangat fatal

Hal hal yang perlu diperhatikan sebelum bangun ruko

Selain itu pembuatan ruko juga harus memperhitungkan biaya yang harus dikeluarkan dengan cermat agar lebih ekonomis. Sebagaimana diketahui, lokasi ruko pada umumnya ada di pinggir jalan strategis atau di komplek perumahan namun selalu berada di bagian paling depan komplek tersebut. Sehingga pada nantinya harga jualnya selalu lebih tinggi. Namun pada sisi yang lain juga harus memperhitungkan agar nilai jual tersebut tetap bisa terjangkau oleh calon pembeli.

Jadi sebelum dibuat desainnya sebaiknya dilakukan lebih dulu analisa tapak. Fungsinya adalah untuk menentukan nilai atau harga jual ruko tersebut agar nilai dari beberapa bangunan yang ada bia dibandingkan dengan seksama. Hal ini terutama jika pembuatan ruko tersebut posisinya tidak memanjang ke samping, melainkan memanjang masuk ke dalam komplek. Sehingga nanti ada ruko yang posisinya berada di bagian paling depan dan lebih mudah terlihat tapi ada pula yang posisinya agak menjorok sehingga kurang terlihat.

Bagian yang harus mendapat perhatian ekstra adalah facade. Karena dari element inilah daya tarik utama bangunan ruko bisa muncul. Orang sering menandai sebuah komplek ruko dengan gaya atau tampilan yang hadir pada bagian dinding muka atau facade tersebut. Karena memang tidak ada element lain dari bangunan ruko yang bisa terlihat secara jelas dari arah luar kecuali facade.

Pada umumnya bangunan ruko terdiri dari dua atau tiga lantai. Sedangkan bentuk dasarnya yaitu balok yang diberi coak atau rongga di bagian tertentu. Munculnya coak ini menimbulkan akibat adanya perubahan massa yang baru berkonsep tiga dimenasi yang menerapkan sistem terasiring. Selain itu masing-masing ruko selalu ditandai dengan garis vertikal pada kolom. Jadi batas antar ruko tidak berupa dinding atau pagar melainkan garis vertikal itu sendiri.

Bayangkan Jika Ruko Sentra Niaga Perkantoran anda tidak didesain arsitek?

Pastinya ruko anda akan di layout sekedarnya tanpa adanya kejelasan konsep, ukuran, tata ruang yang baik dan benar, spesifikasi bahan bangunan dll. Banyak kasus pemilik lahan menyerahkan sepenuhnya bahkan hingga desain ruko nya kepada kontraktor. Harusnya anda sebagai pemilik punya andil penuh dalam menentukan konsep desain, ukuran, tata ruang serta spesifikasi bangunan. Desain Ruko ini Milik Anda ! Berikut adalah keuntungan menggunakan jasa arsitek :

  • Memperkecil resiko

    Banyak pula ruko tanpa menggunakan Jasa Arsitek ruko , setelah dibangun dan ternyata tidak sedikit yang di bongkar lagi karena tidak sesuai dan di rasa kurang nyaman. Sehingga biaya yang sudah dikeluarkan puluhan juta sia sia. Bahkan sampai ada beberapa bangunan yang salah konstruksi karena tidak menggunakan jasa arsitek bangunan nya runtuh, hal ini terjadi dan bukan fiksi.

  • Tidak bisa bangun persis gambar jika…

    Tanpa jasa arsitek desain rukan, anda tidak akan bisa bangun ruko sama persis sama indahnya dengan gambar. Banyak orang mengira cukup dengan menjiplak gambar denah dan gambar tampilan depan mereka bisa membangun perkantoran yang sama persis dengan gambar 3D padahal TIDAK. Jika anda tidak mengetahui ukuran-ukuran pakem yang digunakan dalam desain pertokoan, hasilnya malah buruk dan jauh dari estetika bentuk yang ingin anda tiru.

  • Bukan sekedar gambar ruko

    Dalam membangun sebuah ruko, anda juga memerlukan gambar teknis lengkap yang selain Anda butuhkan saat mengurus IMB juga dibutuhkan untuk : menentukan ukuran-ukuran bangunan secara lebih detail seperti ketebalan lantai, jarak floor to floor, jarak floor to ceiling, floor to plat, dsb, juga menentukan ukuran kolom, ukuran pintu, jendela, beserta kusennya dan system handle dan rel sliding.  

  • Memudahkan perbaikan

    Karena ada gambar peta Jaringan instalasi pipa keran serta kelistrikan seperti stop kontak dan titik lampu, maka jika dikemudian hari ada kejadian semisal pipa mampet atau kebocoran pipa, akan diketahui sebelah mana yang rusak secara akurat tanpa harus asal-asalan bongkar tembok atau ubin.

  • Mengetahui persis biaya bangun ruko

    Jika semua hal secara terperinci sudah diketahui, maka kami akan memberikan gratis estimasi biaya bangun ruko anda. Ini menjadi patokan harga sama halnya seperti pemerintah, mereka memanggil arsitek untuk menyusun perencanaan gedung, setelah dapat gambar arsitek dan rincian anggarannya, pemerintah melakukan lelang untuk mendapat harga termurah dengan patokan arsitek sebelumnya.

Kami Bisa mengerjakan 3D Animasi Desain Ruko

Tarif terjangkau mulai dari Rp. 500.000 / Menit

Termasuk didalamnya material pendukung seperti tanaman, mobil, jalanan, serta orang-orang.

Gratis untuk transaksi minimal Rp. 11.000.000

Disamping adalah contoh video 3d animasi ruko perkantoran di kelapa dua depok milik bapak wahyu

 

Mengapa Anda Harus Menghubungi kami ? 

  • GRATIS KONSULTASI ONLINE
    Jika anda masih bingung segera hubungi kami di icon wa pojok kanan bawah pada web ini, kami siap membantu segala masalah dan pertanyaan anda yang anda tidak akan bisa menjawab sendiri dan konsultasi anda tidak di pungut biaya.
  • TIM BERPENGALAMAN
    ArsitekHijau memiliki tim yang professional yang berada langsung dibawah manajemen arsitekhijau bukan tenaga cabutan. Sehingga kami dapat mempertanggung jawabkan segala scedule dan job yang telah kami tetapkan dengan pengalaman lapangan selama lebih dari 9 tahun mengerjakan desain bangunan mulai dari ruko, rukan, perkantoran, pertokoan, sentra niaga, business park, musholla, asrama, yayasan, perumahan, pabrik, sampai dengan apartemen, kami menjamin tim surveyor kami sangat detail dan berpengalaman.
  • DESAIN SESUAI BUDGET
    Jika anda sudah menentukan budget untuk membangun ruko, kami dapat membuat desain yang sesuai dengan budget bangun ruko yang anda miliki. ArsitekHijau akan membuat desain ruko menggunakan material-material tertentu agar ketika dibangun tidak melebihi budget bangun ruko anda.
  • KONSEP DESAIN SESUAI PERMINTAAN
    Kami berpengalaman bermain konsep minimalis, kontemporer, tropis, gaya bali, maupun klasik mewah. Anda dapat meminta tim desainer ArsitekHijau untuk mendesain sesuai dengan permintaan anda, tapi ArsitekHijau sebagai konsultan akan selalu memberi masukan kepada anda tentang konsekuensi desain yang anda inginkan, misal anda ingin memakai konstruksi baja, maka kami akan memberikan bayangan budget pembelian baja nantinya.
  • LANGSUNG SURVEY
    ArsitekHijau terbuka untuk anda yang ingin berkonsultasi, atur jadwal, ArsitekHijau akan berkunjung ke tempat anda untuk survey lahan dan berkonsultasi dengan anda. Percayalah, tatap muka langsung membuat desain yang kami buat benar-benar sesuai yang anda inginkan.

 

Ketentuan Order Jasa Arsitek Ruko

  1. Cukup klik icon Whatsap di pojok kanan bawah web ini
  2. Utarakan maksud dan tujuan
  3. Jadwalkan untuk survey (bertemu langsung tatap muka)
  4. DP 30%
  5. Pengerjaan 7 – 14 hari untuk desain pra rencana, sampai fix denah. Hindari perubahan denah saat masuk progres pengerjaan gambar kerja. Karena perubahan denah akan berdampak pada tampak, kolom, konstruksi, potongan, ubin pondasi dll. Sama dengan mendesain ruko baru
  6. Revisi Pra Rencana Maksimal 2 Kali, Revisi ketiga dst ada tambahan biaya.
  7. Pembayaran DP kedua sebesar 50%, sisa 20% lagi saat jadi
  8. Pengerjaan 14-40 hari untuk pembuatan gambar kerja detail
  9. Revisi Gambar Kerja Detail Maksimal 2 kali, hanya ganti material atau element, tidak mengubah denah.
  10. Gambar Pra Rencana selesai, Gambar kerja selesai, RAB selesai, seluruh file printout dan softcopy akan kami kirim ke tempat anda.
  11. Pelunasan sisa 20%

Area yang kami layani Survey Langsung

Arsitek Ruko Bekasi Kota Bekasi Bekasi timur, bekasi barat, bekasi utara, bekasi selatan, tambun, setu, cikarang, harapan indah

Arsitek Ruko Depok Kota Depok Sukmajaya, Beji, Pancoran mas, tapos, Kelapa Dua, Cimanggis, Sawangan, Cinere, Cilodong, GDC, Citayam, dan sekitarnya

Kota Jakarta meliputi jakarta timur duren sawit kalimalang cakung pulogadung jakarta utara seperti kelapa gading, sunter

Arsitek Ruko Jakarta Selatan

Arsitek Ruko di Bogor

Arsitek Ruko Tangerang Selatan : Kota Tangerang Selatan seperti bintaro, pondok aren serpong dll

Jasa arsitek Ruko di tegal : Tegal tarub balapulang kedungbanteng kramat talang suradadi pangkah bumijawa guci turi Lebaksiu Slawi Adiwerna Dukuhturi dan Brebes

Bisa dikatakan apabila dilihat secara menyeluruh bangunan ruko akan terlihat utuh sebagai pusat niaga yang menerapkan sistem cluster atau tidak memakai pagar pembatas baik antar rukonya sendiri maupun pada batas kompleknya. Dan pada umumnya ruko selalu menonjolkan ciri-ciri yang bernuansakan kehidupan masa kini yang modern meski bentuk bangunannya sendiri bisa menggunakan gaya klasik.

Terakhir adalah, bangunan ruko harus bisa menyediakan lahan untuk tempat parkir yang luas. Sehingga pengunjung yang ingin datang tidak akan kerepotan mencari tempat untuk meletakan mobil atau motornya.

prosedur tahapan pakai jasa arsitek rumah arsitekhijau
%d blogger menyukai ini: