081-330-646464 cs@arsitekhijau.com

Rumah adalah salah satu kebutuhan paling mendasar manusia yang berfungsi sebagai tempat tinggal sampai dengan identitas diri seseorang,maka dari itu membangun rumahpun tidak serta merta jadi, banyak aspek yang diperhatikan, berikut adalah membangun rumah dilihat dari aspek perhitungan biaya, cara menghitung pembiayaan untuk bangun rumah dari beli tanah sampai dengan  perhitungan pembangunanya, semoga uraian sederhana ini bisa bermanfaat.

Harga Tanah

Secara geografis harga tanah di Indonesia bervariasi ada yang sangat murah hingga sangat mahal tergantung dari letak geografis sampai dengan ketersediaan fasilitas yang ada. Kisaran harga tanah di daerah depok- cilodong 1,5 jt s/d  3 jt per meter , umumnya tiap daerah memiliki harga tanah yang berbeda-beda.

Rencana Desain

Ciri-ciri rumah yang akan kita perkirakan biayanya

  1. Teras
  2. Garasi
  3. Kamar tidur 2 bh.
  4. Kamar mandi dan toilet
  5. Ruang tamu dan keluarga
  6. Pondasi batu kali atau Pondasi ceker
  7. Dinding Bata merah finish Aci dan cat
  8. Lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm.
  9. Plafond Gypsum finish cat.
  10. Atap genteng beton rangka atap baja ringan.
  11. Closet duduk, lantai kamar mandi keramik 20 cm x 20 cm.
  12. Septictank 1,5 m x 1,5 m terbuat dari pasangan bata merah dan penutup lantai beton bertulang.
  13. Kusen pintu dan jendela terbuat dari alumunium, kaca tebal 5 mm.

 

Biaya bangun rumah tipe 54/96

  1. Luas tanah 96m2, jika harga tanah Rp.1.500.000,-/m2 maka untuk membeli tanah tersebut dibutuhkan biaya Rp.1.500.000,-/m2 x 96m2 = Rp.144.000.000,-
  2. Biaya bangunan kita hitung dengan dengan sistem m2, jika harga permeter persegi bangunan ditempat kita akan membangun rumah adalah Rp.3.500.000,- maka total biaya yang dibutuhkan yaitu 54m2 x Rp.3.500.000,- = Rp.189.000.000,-
  3. Maka total biaya bangun rumah tipe 54/96 berikut beli tanahnya adalah Rp.144.000.000,- + Rp.189.000.000,- = Rp.333.000.000,- terbilang ( Tiga ratus tiga puluh tiga juta rupiah).

Note : Harga diatas merupakan perkiraan tahun 2013 dan kemungkinan bisa kurang atau lebih, semoga bisa menjadi pedoman untuk membangun rumah.